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{CONTENUTI} Proprietà in campagna Proprietà in paese Casali in Affitto -

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Bagnaia (Pg)| Ref. 10783 A stunning Villa in a magnificent Italian garden situated in lovely countryside just 12 kms. from Perugia. The property includes the Villa, a listed building, of about 1,200 sq.m. including the attic space, a farmhouse of 350 sq.m. providing a further 6 bedrooms, converted stables with 2 apartments and an industrial kitchen suitable for catering, a chapel, further outbuildings, the magnificent park of 2.5 hectares with swimming pool and about 6 hectares of surrounding land with about 100 olive trees. Price € 7.000.000	- - >more photos | altre foto<	Bagnaia (Pg)| Ref. 10783 Stupefacente Villa immersa in un magnifico giardino all’italiana, situati in campagna a soli 12 km da Perugia. La proprietà comprende la Villa, edificio vincolato di circa 1200 mq incluso il piano attico, una fattoria di circa 350 mq che offre 6 ulteriori camere da letto, una ex-scuderia convertita in due appartamenti più una cucina industriale adatta al catering, una cappella, vari annessi, il magnifico parco di circa 2,5 ettari con piscina e circa 6 attari di terreno con un centinaio di olivi. Distanze Approx.: Castel del Piano 1.5 km, Perugia Aeroporto15 km, Firenze (Sud) 140 km, Roma 160 km. Prezzo € 7.000.000

Cortona (Ar)| Ref. 10784 Antica Villa is an impressive Tuscan villa retaining many of its original features, surrounded by a beautiful park of about 2ha with olives, vines, fruit trees, a small lake and a formal cypress lined avenue leading directly from the village road into Montanare. The property consists of the main villa on 3 storeys covering approximately 650sqm, then a 2 storey section attached to one side which comprises 3 apartments for rental. Adjacent to the building is a chapel which has been deconsecrated and is used as a workshop. Accommodation includes: 11 Bedrooms, 4 Receptions, 8 Bathrooms, over an area of approx. 950 sqm total. Approx distances: Cortona 8..5 Kms, Arezzo 37.3 Kms, Perugia 52.7 Kms, Siena 79.5 Kms, Rome 195 Kms. Price € 3.300.000	- - >more photos | altre foto<	Cortona (Ar)| Ref. 10784 Antica villa è una notevole villa toscana che ha mantenuto molte caratteristiche originali, immersa in un bellissimo parco di circa 2 ettari con olivi, vigne, alberi da frutto, un laghetto ed un tipico viale d’accesso alberato con cipressi, che conduce direttamente alla strada del villaggio di Montanare. La proprietà è formata dalla villa, che si sviluppa su tre piani per circa 650 mq, da una sezione di 2 piani adiacente ad essa, che comprende 3 appartamenti indipendenti da affittare. Annessa alla proprietà c’è inoltre una cappella sconsacrata attualmente utilizzata come laboratorio. Le sistemazioni includono: 11 camere da letto, 4 receptions, 8 bagni, per una superficie totale di 950 mq circa. Distanze approx.: Cortona 8..5 Km, Arezzo 37.3 Km, Perugia 52.7 Km, Siena 79.5 Km, Roma 195 Km. Prezzo € 3.300.000

San Casciano dei Bagni (Si)| Ref.10782 A remarkable property tucked away on a hillside in one of the most beautiful areas of southern Tuscany. The property consists of a very large main building of about 870 sq.m. that provides up to 12 bedrooms and bathrooms. It has been very cleverly restored with great flair, blending the best of modern comforts with the original features in order to create very flexible accommodation, indeed by the simple closing of two doors the building can be divided into two self sufficient houses. It also includes a pretty cottage, a beautifully maintained park with a swimming pool 16 x 8 m. Distances: San Csciano dei Bagni 2 kms., Siena 93 kms., A1 Fabro or Chiusi less than 25 kms., Rome (GRA) 142 kms. Price € 3.800.000	- - >more photos | altre foto<	San Casciano dei Bagni (Si)| Ref.10782 Una proprietà notevole, raccolta tra le colline, in una delle zone più belle del Sud della Toscana. La proprietà è formata da un grande edificio di circa 870 mq che offre fino a 12 camere da letto e bagni. Ristrutturato con attenzione e grande stile, abbinando il meglio del comfort moderno con le caratteristiche originali, l’edificio offre una sistemazione molto flessibile, tanto che semplicemente chiudendo due porte può essere diviso in due abitazioni indipendenti. Incluso ci sono inoltre un piccolo cottage, un parco con piscina 16x8 mantenuti splendidamente. Distanze: San Csciano dei Bagni 2 km, Siena 93 km, A1 Fabro o Chiusi meno di 25 km, Roma (GRA) 142 km. Prezzo € 3.800.000

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------------------------------------------------------------- Proprietà fino a 500.000 Euro

Acquaviva |Ref. 10741 REDUCED An interesting property for complete restoration. The property consists of two buildings with up to about 1 hectare of land at the rear. The advantage is that though it is within about 100 mtrs. of the little town of Acquaviva it looks out towards open countryside. The bigger of the two buildings, about 280 sq.m., is attached to another unrestored building which we understand could be acquired if desired. Currently the ground floor has stables, one with a pretty arch, ripe for conversion and on the top floor a living room 3 bedrooms and 2 bathrooms. The roof has recently been overhauled and services include mains water and electricity and piping for gas fired CH. The second smaller building of about 200 sq..m. has a large one storey garage to one side and was used as a granary. There is also the possibility of purchasing separately 6.2 hectares of adjacent land. Price € 320.000

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Acquaviva | Ref. 10741 REDUCED Un’interessante proprietà completamente da ristrutturare, composta da due edifici ed 1 ettaro di terreno. La posizione vantaggiosa permette di godere della bellissima campagna toscana pur essendo a soli 100 metri dal paesino di Acquaviva. L’edificio più grande, di circa 280 mq, è adiacente ad un’altra costruzione da ristrutturare che può essere acquistata in caso di necessità. Attualmente a piano terra ci sono le stalle, una con un bel arcone in mattoni, pronte per essere trasformate; al piano superiore troviamo un soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Il tetto è stato recentemente risistemato ed i servizi includono: allaccio all’acquedotto, alla rete elettrica e predisposizione dei tubi per l’impianto di riscaldamento. Il secondo edificio, più piccolo, è di circa 200 mq ed ha un ampio garage su di un lato, utilizzato una volta come granaio. C’è inoltre la possibilità di acquistare separatamente 6,2 ettari di terreno adiacente. Prezzo € 320.000

Piegaro (PG) | Ref: 10719 REDUCED A stone farmhouse that has been carefully structurally restored leaving the arrangement of the accommodation and the internal works to be completed by a purchaser. The main building is approximately 378 sq.m. and would convert to a 4 bedroom home. Included in the sale is a small outbuilding of about 40 sq.m. situated in the field above the main house that is for complete restoration and has permission to increase the volume by 100 sq,m. Mains water has been already brought to the property and electricity to be hooked up passes close by. Price € 380.000

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Piegaro (PG) | Ref: 10719 REDUCED Casale in pietra situato tra Città della Pieve e Piegaro, ristrutturato attentamente per quanto riguarda la struttura, lasciato al grezzo per le rifiniture. L'edificio principale misura approssimatamente 378 mq, dai quali si può ricavare un'abitazione con 4 camere da letto. Inculsa nella proprietà vi é un annesso di circa 40 mq, collocato nel terreno soprastante il casale, completamente da ristrutturare dispone di un permesso per un ampliamento di 100 mq, il tutto è collocato su un ettaro di terreno. Attualmente esiste l'allaccio all’acquedotto, mentre per la linea elettrica, che passa vicino alla proprietà, l'allaccio è da realizzare. Prezzo € 380.000

Arezzo |Ref.: 10699 An unusually spacious small farmhouse of about 360 sq.m.that is structurally sound but needs total restoration. The house is surrounded by 3,550 sq.m. of garden with some vines, olives and fruit trees. The upper part of the house has been inhabited until recently so it does have mains water and electricity. All the original features remain including a pretty brick tower, beamed ceilings and cotto flooring upstairs. It is situated in an excellent location overlooking vineyards in the Val di Chiana about 17 kms. south of Arezzo, 21 kms. from Cortona and about 8 kms. to the A1 at Monte San Savino. Price € 430.000

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Arezzo | Ref.: 10699 Un piccolo casale insolitamente spazioso di circa 360 metri quadrati, che è strutturalmente in buone condizioni, ma necessita di una ritrutturazione. La casa è circondata da 3.550 metri quadrati di terreno con alberi da frutto, delle viti e degli olivi. La parte superiore della casa è stata abitata fino a poco tempo fa ed è quindi raggiunta dall'acqua della conduttura pubblica e dall'elettricità. Sono state mantenute tutte le caratteristiche originali compresa una graziosa torretta in mattoni, mentre al piano superiore troviamo soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. Il casale è situato in posizione eccellente tra i vigneti della Val di Chiana, lo separano verso Sud circa 17 km da Arezzo, 21 km da Cortona; circa 8 km è la distanza dal casello dell'autostrada A1 di Monte San Savino. Prezzo € 430.000

Sarteano (SI) |Ref.: 10610 This is an ideal property for those on a restricted budget who want a house in beautiful countryside in one of the best areas for communications in Tuscany and are prepared to live simply or do some conversion over time. The house is perfectly habitable but could do with some alterations and modenisation. At present the upstairs provides a sitting room, kitchen, one single and two double bedrooms and a bathroom, with a further kitchen and dining area, garage and cantina on the ground floor. It is surrounded by two hectares of land with some lovely terraced walls, 150 olive trees and including various outbuildings Price € 450.000

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Sarteano (SI) | Ref.: 10610 Questa proprietà è l'ideale per chi vuole una casa di campagna immersa nella zona più bella del sud della Toscana e facilmente raggiungibile, ha un budget limitato, è propenso a vivere in modo semplice e disposto a fare modifiche all'edificio senza fretta. La casa è perfettamente abitabile ma ha bisogno di qualche rifacimento; attualmente è composta da salotto, cucina, una camera singola, due camere doppie ed un bagno al primo piano, un'altra cucina, una taverna, garage e cantina al piano terreno. E' circondata da 2 ha di terreno con 150 piante di ulivo, bellissimi muri a secco e vari annessi. Prezzo € 450.000

Città della Pieve (PG) |Ref: 10720 A handsome farmhouse with an attached tobacco tower, original external oven on two levels and a further outbuilding for a total area of about 700 sq.m. surrounded by 3,984 sq.m. of land. There is an excellent well on the property as well as the proximity of both mains water and electricity. The main building is an attractive casa padronale with internal staircase, wonderful arched stables which will convert beautifully to living accommodation and the possibility of extending the living area into the old tobacco tower. Approx. distances: Città della Pieve 4 kms., A1 Chiusi exit 15 kms., Rome 159 kms., Florence 134 kms. - Joint agents Knight Frank - Price € 450.000

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Città della Pieve (PG) | Ref: 10720 Un elegante Casolare da ristrutturare di circa 430 mq suddiviso in due piani, con adiacente un vecchio essiccatoio in mattoni, un forno ed un porcile, per un totale di circa 700 mq su un terreno di circa 4000 mq. La proprietà dispone di un eccellente pozzo ed è in prossimità degli allacciamenti pubblici per l'acqua e l'elettricità. L'edificio pincipale è una splendida casa padronale con una scala interna, dispone di bellissime stalle con arconi, perfette per un adeguata ristrutturazione per adibirle ad abitazione, con la possibilità di estensione fino all'essiccatoio. Distanze approssimative: Città della Pieve 4 km, A1 uscita Chiusi 15 kms, Roma 159 km, Firenze 134 km. - In collaborazione con Knight Frank - Prezzo € 450.000