Descrizione
Casale ottocentesco parzialmente intonacato e ristrutturato al piano primo, dotato di soggiorno, cucina rustica, 3 camere e 2 bagni, con possibilità di ampliamento trasformando parte degli spazi del piano terra in ulteriori alloggi data la pertinenza permessi. La proprietà è circondata da quasi 8 ettari di terreno comprendente una piscina ed un annesso ed è situata in una bellissima posizione a pochi passi da Sarteano. È molto difficile trovare la combinazione tra la vicinanza al paese unita alla privacy e ad un’ottima vista. Per sfruttare al meglio la magnifica posizione, una sapiente potatura dei rigogliosi arbusti e alberi porterebbe enormi benefici.
Zona:
Sarteano, situata tra Montepulciano e Cetona, è ancora una città medievale molto genuina con alcuni edifici notevoli e un piccolo teatro Renassiance, perfettamente restaurato, che offre ampi servizi, ottimi ristoranti e cittadini accoglienti . Situato a soli 6 km. dall’uscita Chiusi/Chianciano della A1 e a 12 km. dalla stazione ferroviaria principale di Chiusi è la base ideale per esplorare tutti gli splendidi borghi medievali della Val d’Orcia.
Terreno:
Gli edifici sono circondati da circa 7,9 ettari di terreno con circa 220 ulivi che forniscono un ottimo olio d’oliva, la maggior parte del resto del terreno è boschivo. L’accesso è da una strada sterrata circa 600 m. dal centro della città. La strada è attualmente mantenuta da un consorzio dei proprietari confinanti.
Ci sono due ingressi alla proprietà con cancelli automatici .
Sistemazione:
Accesso da una scala esterna
Primo piano:
Loggia con vista fino a Sarteano
Grande cucina con camino originale, cucine attrezzate contenenti stoccaggio, frigorifero, lavastoviglie e forno, doppio lavandino.
Soggiorno con pavimento in cotto originale esposizione est finestra panoramica
Gradini fino al corridoio:
Camera 1, finestra a ovest con vista oliveto
Bagno 1 con vasca e doccia
Camera da letto 2 con finestra a ovest
Camera 3, camera principale
Bagno 2 con doccia
Piano terra:
Garage
Stoccaggio
Piccolo magazzino
Legnaia
Stalle divise in due
Forno tradizionale
Scalini fino a ulteriore stoccaggio
Lavanderia
Annesso:
ex porcile convertito in spogliatoio e doccia per la piscina e attrezzature per la piscina.
